Όνομα: Ελευθερία Πάνου
Ιδιότητα: Σύμβουλος ακινήτων
Τόπος Καταγωγής: Κερασοχώρι Ευρυτανίας
Τόπος διαμονής: Αργυρούπολη Αττικής
ΕΠ. Κατάγεστε από το Κερασοχώρι Ευρυτανίας. Σας λείπει η ηρεμία του χωριού σας στους γρήγορους ρυθμούς ζωής της Αθήνας;
ΕΠ. Η ηρεμία του χωριού είναι κάτι που σίγουρα μου λείπει, αλλά η μοναχικότητα και ο επαγγελματικός περιορισμός που δυστυχώς βλέπω ότι γίνεται όλο και μεγαλύτερος στην Ευρυτανία, θεωρώ ότι θα μου δημιουργούσε μεγαλύτερο άγχος, πόσο μάλλον από την στιγμή που μεγαλώνω μόνη μου τις δυο κόρες μου. Άλλωστε αυτός είναι και ο βασικότερος λόγος που αναγκάστηκα να φύγω. Σίγουρα η απόκτηση περιουσίας έρχεται πολύ μετά από την ποιότητα ζωής που εκεί θεωρώ ότι είναι εξασφαλισμένη, αλλά δυστυχώς εγώ παρατηρώ ότι πολύς κόσμος, ειδικά σε μικρές επαρχίες όπως το Καρπενήσι, έχει σοβαρό θέμα επιβίωσης όπως είχα κι εγώ όταν ζούσα εκεί. Όχι ότι εδώ τα βρήκα όλα στρωμένα αλλά σίγουρα οι ευκαιρίες είναι πολύ περισσότερες. Δεν ξεχνάω φυσικά ποτέ τους ανθρώπους που σε μεγάλες δυσκολίες που είχαμε τότε μας στήριξαν.
ΕΠ. Θα σκεφτόσασταν μελλοντικά να επιστρέψετε κάποια στιγμή στην Ευρυτανία μόνιμα;
ΕΠ. Πιθανότατα να το κάνω όταν με το καλό συνταξιοδοτηθώ (Αν). Έφυγα από την Αθήνα στα 16 μου γιατί μου άρεσε πολύ το χωριό μου, αλλά και η αδυναμία που είχα στον παππού μου και στην γιαγιά μου έπαιξαν τον ρόλο τους. Έχω ζήσει 14 χρόνια στο Κερασοχώρι, στην Βίνιανη και στο Καρπενήσι. Η Ευρυτανία έχει από τα ωραιότερα βουνά και ποτάμια της χώρας μας. Πανέμορφα γραφικά χωριά και παράδοση. Μου άρεσαν πολλά τότε στην ζωή μου που ακόμα μου λείπουν. Μου λείπει το σπίτι με την αυλή μου, ο κήπος, τα κατοικίδια μου που είχα στο χωριό και κάποιοι άνθρωποι με τους οποίους είχα δεθεί. Έχω να θυμάμαι πάρα πολλές στιγμές χαράς από την ζωή μου εκεί, αλλά και πολλές δύσκολες στιγμές που βέβαια χρησίμευσαν ως μαθήματα, ως εμπειρία για να φτάσω εδώ που έχω καταφέρει να φτάσω σήμερα. Ωστόσο ναι, αν και κάποια πράγματα δεν θα τα βρω όπως ήταν σκέφτομαι σοβαρά κάποια στιγμή να επιστρέψω.
ΕΠ. Ασχολείστε με τον χώρο του Real Estate. Σε ποιες περιοχές δραστηριοποιείστε; Πείτε μας λίγα λόγια γι αυτό.
ΕΠ. Ναι, κατέχω δίπλωμα συμβούλου ακινήτων από το Εθνικό Καποδιστριακό Πανεπιστήμιο καθώς και έχω παρακολουθήσει πληθώρα σεμιναρίων που εστιάζουν στην αντιμετώπιση της οικονομικής κρίσης. Το γραφείο μου – akinitapanou.com – έχει μόνο μερικούς μήνες λειτουργίας αλλά η εμπειρία και η αγάπη γι αυτή την δουλειά με έχει ήδη αναδείξει στον κλάδο. Δραστηριοποιούμαι κυρίως στο κέντρο, στα νότια της Αθήνας, στον Πειραιά και στο Καρπενήσι. Φυσικά έχω κάνει συνεργασίες και σε άλλες περιοχές της Ελλάδας καθώς εξειδικεύομαι στην αξιολόγηση, στην προώθηση και στην αξιοποίηση ακινήτων εντός της χώρας μας αλλά συνεργάζομαι και με δίκτυο που προωθεί ακίνητα παγκοσμίως. Αναλαμβάνω ενοικιάσεις και πωλήσεις κατοικιών, επαγγελματικών χώρων και οικοπέδων. Επίσης τελευταία ασχολούμαι και με τις βραχυχρόνιες ενοικιάσεις. Έχω την τύχη να έχω κορυφαίους συνεργάτες κατασκευαστές, μηχανικούς, δικηγόρους και πιστοποιημένους οικονομικούς σύμβουλους που με καθημερινή ενημέρωση για τις τάσεις, την ροή της αγοράς ακινήτων και την διαρκή εκπαίδευση μας, διασφαλίζουμε την καλύτερη παροχή των υπηρεσιών μας. Με διαφάνεια, ανθρωπιά και συνέπεια, στοιχεία αδιαπραγμάτευτα για την ομάδα μας, στοχεύουμε στο καλύτερο δυνατό αποτέλεσμα και διεκπεραίωση των αναγκών και των ονείρων των συνανθρώπων μας.
ΕΠ. Τα τελευταία χρόνια τα ακίνητα είναι όλο και πιο ακριβά σε πολλές περιοχές. Το Καρπενήσι δεν αποτελεί εξαίρεση, παρά την ερήμωση που υφίσταται. Πού θεωρείτε ότι οφείλεται αυτό;
ΕΠ. Δυστυχώς έτσι είναι. Θεωρώ ότι όλο αυτό οφείλεται στο ότι είμαστε μια τουριστική χώρα που προφανώς η εστίαση είναι αυτό που πάντα θα δουλεύει σε υψηλούς ρυθμούς. Αυτό τράβηξε πολλούς επενδυτές από το εξωτερικό, που προφανώς δεν ήταν στην ίδια οικονομική κατάσταση με τους Έλληνες και αφού ήμασταν μέχρι πρόσφατα και χώρα με χαμηλό το ποσό για την έκδοση visa είμασταν και από τις πρώτες προτιμήσεις χώρα για εκμετάλλευση ακινήτων. Τα σπίτια ειδικά της συγκεκριμένης κατηγορίας είχαν μεγάλη ζήτηση, λιγόστευαν κι έτσι η τιμή τετραγωνικού ανέβαινε. Κάπως έτσι άλλαξε όλη η αγορά και παρέσυρε σε αυτή την ανοδική πορεία των τιμών όλη την χώρα. Στο Καρπενήσι παρότι δεν μπορούμε να πούμε ότι ήρθαν πολλοί επενδυτές, ίσως ένας ακόμη λόγος είναι ότι έχουν ανέβει πολύ τα πάγια έξοδα συντήρησης ενός σπιτιού και γενικότερα το κόστος διαβίωσης, οπότε πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων δημιούργησαν και εισόδημα από την εκμετάλλευσή τους.
ΕΠ. Ποιες περιοχές είναι πιο δημοφιλείς και έχουν υψηλή ζήτηση τα τελευταία χρόνια;
ΕΠ. Εδώ στην Αθήνα τα νότια έχουν εκτοξευτεί. Κυρίως λόγω του έργου The Hellinikon Exrierence Park. Το κέντρο παραμένει ψηλά. Και φυσικά η Μύκονος και η Σαντορίνη.
ΕΠ. Ποιες είναι οι προκλήσεις που αντιμετωπίζετε στη δουλειά σας και πώς τις ξεπερνάτε;
ΕΠ. Ένα πράγμα που αρχικά με είχε δυσκολέψει πολύ ήταν η άποψη που πολύς κόσμος είχε για τους μεσίτες. Έδωσα μεγάλο αγώνα ώστε να μπορέσω να δείξω κάτι διαφορετικό και να μπορέσω να δικτυωθώ. Μετά, η διαπραγμάτευση! Η ακρίβεια έχει δημιουργήσει μία σύγχυση και δεν είναι πια εύκολο να βρεθεί αυτό που ψάχνει κάποιος σε σχέση με το αντίτιμο που διαθέτει, οπότε είναι πολύ δύσκολο να αλλάξω τις προσδοκίες στην μία πλευρά και τις οικονομικές απαιτήσεις στην άλλη. Έπρεπε να γίνω δηλαδή καλός ακροατής. Να αφουγκράζομαι τις ανάγκες. Να ακούω και πίσω από τα λόγια.
